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GERENCIAMIENTO EFICIENTE

No es una promesa, es lo que hacemos.

Construimos optimizando los tiempos y los costos de cada proyecto, innovando en soluciones constructivas para lograr la mejor relación costo calidad. Esto nos permite cumplir con exactitud las proyecciones realizadas en el estudio de inversión. Sin sobrecostos y sin sorpresas.

INVOLUCRAMIENTO PERSONAL

Estamos en todas las etapas y en todos los detalles.

Participamos activamente en las diferentes etapas del proyecto: selección del predio, selección del partido arquitectónico-comercial, interacción con arquitectos, proyectistas y asesores.

El éxito de nuestros emprendimientos es el resultado de un gran involucramiento y dedicación profesional durante todo el proceso.

CONOCIMIENTO DEL MERCADO

EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS Y HOTELEROS

Nuestra larga experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, además de brindarnos una gran solvencia en lo que es el gerenciamiento de obra, nos aporta un conocimiento dinámico de las necesidades del mercado. Entender al nuevo consumidor, su forma de vida, sus necesidades actuales y futuras, es otra de las claves que aportamos, para que un proyecto sea exitoso

PROYECTOS

EDIFICIO SOLEIL
Parque Rodó – 2016 – 2500 m2
Proyectista: Isidoro Singer

EDIFICIO VENT
Rbla Punta Gorda -2008 – 900 m2
Proyectista: María Vecino, Eduardo André

TERRAZAS DEL MAR
Rbla Carrasco – 2009 – 2200 m2
Proyectista: María Vecino, Eduardo André

FRENCH POINT
Carrasco – 2015 – 4500 m2
Proyectista: Obra Prima

ECHEVERRIA CITY
Punta Carretas – 2015 – 4500 m2
Proyectista: Isidoro Singer

HOTEL INTERCITY
Punta Carretas – 2011 – 3500 m2
Proyectista: Isidoro Singer

HOTEL BIT
Punta Carretas – 2014 – 2500 m2
Proyectista: WSW

EDIFICIO SOLARIS
Malvín – 2018 – 2800 m2
Proyectista: Alberto Peverelli

ANTECEDENTES

Jorge Bliman.

Montevideo, 16 de julio de 1962

Estudios:

Ingeniero civil, opción estructural. Facultad de Ingeniería de la Universidad de la República Oriental del Uruguay.(UDELAR) 1981-1986
Cursos de programas de diseño con elementos finitos (sap90, ansys)
Cerámica armada. Fundaciones con pilotes

Experiencia laboral

Estudio de proyectos, análisis de costos, estudio de licitaciones, cálculo estructural, gerenciamiento de obras y participación activa en la ejecución.
Cursos académicos dictados en Chile, EEUU Argentina, referentes a cerámica armada.

Detalle de actividad laboral

1985 – 1987

Colaborador en el estudio del ing. Carlos Agorio, cálculo de estructuras de diversos edificios y conjuntos habitacionales.
Trabajó junto al ing. Eladio Dieste en el proyecto del muelle oficial de Nueva Palmira, Colonia-Uruguay

1988 – 1995

Ingresó en la empresa Dieste y Montañéz ingenieros SA; desempeñando tareas de presupuestación, proyectista, dirección de obras civiles, montaje y pilotaje.

Socio de Dieste y Montañez 1993

1995

Ingresó en GM. instalaciones S.R.L; gerente de obras, departamento de ingeniería civil y arquitectura.

1998

Ingresó en puentes y construcciones S.A gerente de obras, departamento de ingeniería civil

1998

Socio accionario de las empresas G.M instalaciones S.R.L y Puentes y Construcciones S.A

Socio fundador de Cuentax S.A.

2007

Fundador de la empresa KA energías alternativas

2008

Socio fundador de Sureste S.R.L

2012

Funda la empresa fachadas ventiladas. Con la representación exclusiva de TRESPA para Uruguay. suministro, proyectos y montaje.

2013

Vende parte de las acciones a gerentes de sureste para dedicarse a proyectos de desarrollo inmobiliario.

2017

Dicta curso teórico practico de construcción en cerámica armada  – facultad de ingeniería de la Habana – Cuba

Resumen de algunas obras ejecutadas

Industrias – Comerciales

Lanas Trinidad. peinadura, lavadero y barraca (20.000m2)
Lanas durazno – barraca de clasificación (18.000m2)
Montevideo Shopping Center – Montevideo
Lanera Piedra Alta S.A – Florida
Tops – Fray Marcos
Engraw
Cedetex – Cardona
Fagar – San Juan
Ancap, techo planta de lubricantes
Imprenta Lagomarsino
Carpintería Pose
Túnel de viento, facultad de ingeniería – Montevideo
Adf, barraca Joanico
Cofosa
MP Carrasco, clínica
SEMM central, reforma
COSEM policlínico Vilamajó
Banca de quinielas de Montevideo, administración central

Conjuntos habitacionales, casas residenciales y edificios

Edificio Columbus – Avda. 8 de Octubre y Olmida – 100 apartamentos
Edificio Terrazas del  Buceo – Riveros 1270 – 6 plantas
Complejo Residencial Arcos del Golf – Punta del Este – 2.500m2
Edificio oficinas Puerto Madero – 25 de agosto y Piedras – 6.000m2
Complejo de viviendas Parque Terranova – Médanos de Solymar
Edificio los olímpicos – Anador 3237 – 13 plantas
Vivienda Esc. Buroni – Plácido Ellauri 3377 – Montevideo
Vivienda Cr. Balerio – Vázquez y vega – Montevideo
Vivienda Ing. Aroztegui – Mar ártico – Montevideo
Vivienda Cr. Bliman – Punta del este
Vivienda Sr. Wiater – Butler 1841 – Montevideo
Vivienda Sr. Morton – Blanco Acevedo – Montevideo
Vivienda Sr. Burstyn – Lomas de carrasco – Canelones
Vivienda Piñeyrua – Lomas de carrasco – Canelones
Vivienda Sra. Sienra – lomas de carrasco – Canelones
Vivienda Herrera – Grau – Montevideo
Vivienda Lieber – Marco Bruto – Montevideo
Vivienda Sr. Francescoli – Rosario – Colonia
Vivienda Sr. Scott Perry – Mercedes – Soriano
Vivienda Ralf Harteneck
Vivienda J.P Bailey
Vivienda Juan Casas
Vivienda J. Benchoam
Vivienda W. Richardson
Vivienda Carlos Abboud
Vivienda Manuel Antelo
Edificio Vent
Edificio Terrazas del Mar
Club de Campo Laguna de los Cisnes
Villas y hotel – Las Piedras – JHSF Uruguay
Vivienda Kenzia  – Laguna de los cisnes
Vivienda Cerro timbó  – ruta 9 y 12
Vivienda Whit Richardson  – Maldonado
Vivienda Auriemo – Las Piedras Maldonado
Vivienda Marco Ceresa –Laguna de los cisnes
Vivienda J. Ball – Manantiales
Vivienda Blanco –Punta del Este
Vivienda Cuneo –Las Garzas

Oficinas PPV

7 villas en jhsf Fasano – 600m2
Complejo Rinconada del Mar – Portezuelo
Vivienda Gallo – Las garzas Blancas
Vivienda Ventos – San Nicolás Montevideo
Beach House – Las Garzas blancas
Hotel Intercity Montevideo
Edificio French Point, conjunto residencial en Carrasco.
Edificio Echeverría City, conjunto residencial en Punta Carretas
Hotel Fasano (ampliación), Punta del Este.
estudio arq. carolina proto

Silos

Silos de sal 30.000 toneladas – Deambrosi – Gral. flores – Montevideo
Silo para la corporación navíos de 90.000 toneladas
Proyecto de silos, cintas y muelle (kambara) – Nueva Palmira

Obras de infraestructura

Barrio privado cumbres de carrasco – 35 ha de urbanización
Barrio privado colinas de carrasco – 120 ha de urbanización
Barrio privado laguna de los cisnes 130 ha de urbanización
Red de agua y aliviadero – las garzas blancas
Tanques y galpones de servicio – las garzas blancas

Jorge Bzurovski

Montevideo, 3 de mayo de 1963

Estudios :

Ingeniero civil, opción estructural. Facultad de Ingeniería de la Universidad de la República Oriental del Uruguay (UDELAR). 1982-1988

Construction Project Management. 

Ministerio de Construcción Japonés – Osaka. Año 1992.

Experiencia laboral

Compra de terrenos, definición del producto , armado y gerenciamiento del emprendimiento para grupos inversores.

Fundador y director de la empresa Fachadas ventiladas S.A que representa para Uruguay las Placas de  revestimiento  TRESPA ( Holanda ) y los Parkings Automáticos WOHR ( Alemania )

Detalle de actividad  laboral

Gerente de  obra

Responsable de la ejecución y administración de obras en altura y complejos de casas en propiedad horizontal.
Año 1994 – 2000

Director de obra

Encargado de la dirección de obra de varios edificios de vivienda y hoteles, contratado por el estudio de Arqs. Atijas-Weiss.
Año 1989 – 1994.

Proyectista de estructuras 

Autor de proyecto y cálculo de estructuras para diversos proyectos de edificios en altura, casas e instalaciones industriales.
Año 1988 – 2003.

Ingeniero contratado por el Estado 

Integrante de la Unidad Técnica Asesora de Proyectos Portuarios (Ministerio de Transporte y Obras Públicas, Dirección Nacional de Hidrografía ), encargada de: ubicar los puertos, supervisar los estudios previos, diseñar las estructuras, confeccionar los pliegos condiciones para licitación, estudiar y evaluar las ofertas, brindar asistencia a la dirección de obra durante la ejecución de los trabajos.

Año 1988 – 1994 

Resumen de algunas obras ejecutadas

Edificio Piazza San Marcos
Centro, 2500m2  año 1994-1997  Estudio Atijas Weiss

Condominio Lomas
Lomas de Solymar, 800m2 año 1998  Estudio Falkenstein – Gaeta

Barrio Parque Terranova
Lomas de Solymar, 6000m2 año 1997 – 2001 Arq. I. Singer

Edificio Puerto Caleta
La Caleta, 2600m2 año 1999-2000 Estudio Ceretta Gaeta

Edificio Los Condes
Villa Biarritz, 1500m2 año 2004-2005 Estudio Atijas Weiss

Residencias Altos de Buxareo
Pocitos, 500m2 ano 2005  Arq. Ismachoviez

Edificio Le Parc
Villa Biarritz, 2700m2 año 2006-2007 Estudio Atijas Weiss

Edificio Buceo Design
Pocitos, 1500m2 año 2007 – 2008, Arq. A. de Ferrari

Edificio Terrazas del Mar
Carrasco, 2500m2 año 2008-2009, Estudio Andre Vecino

Edificio Punta Brava
Villa Biarritz, 2000m2 año 2008-2009, Estudio Atijas Weiss

Hotel Intercity Premium Mvd
Pta Carretas, 4000m2 año 2010-2011, Arq. I. Singer

Hotel Hyatt Mvd
Pocitos, año 2011- 2012, Estudio WSW

Edificio Punto Vazquez
Centro, 3500m2 año 2013, Arq. I. Singer

Hotel Bit
Pta Carretas, 3000m2 año 2013 – 2014, Estudio WSW

Edificio Soleil
Parque Rodo, 2500m2 año 2015 – 2016, Arq. I Singer

Edificio Echeverria City
Pta Carretas, 4000m2 año 2015 – 2016, Arq. I. Singer

Edificio French Point
Carrasco, 4500m2 año 2015, Arq Obra Prima

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